Жилое помещение коммерческого использования – это жилое помещение государственного жилищного фонда, которое предоставляется гражданину за плату во временное владение и пользование.

Согласно инструкции о порядке предоставления гражданам жилых помещений коммунального жилищного фонда Гомельской области, включенных в фонд жилых помещений коммерческого использования, право на получение такого жилого помещения имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и не состоящие на таком учете. Однако преимущественное право на получение такого жилого помещения имеют именно граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и выделяются жилые помещения гражданам в порядке очередности исходя из даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В настоящее время свободно три квартиры в доме №51 по ул.Малинина: №19 – 1-комнатная пл. 41,5 м2; №32 – 2-комнатная пл. 57 м2; №33 – 2-комнатная пл. 57,1 м2.

Прием заявлений от желающих претендовать на заселение в указанные квартиры будет осуществляться в каб.117 райисполкома с 10.06.2013 г. по 27.06.2013 г.

Договор найма жилого помещения коммерческого использования заключается на срок, не превышающий пяти лет. Наниматель жилого помещения коммерческого использования, надлежащим образом исполнявший свои обязанности (своевременная оплата услуг ЖКХ, оплата за съем жилого помещение, соблюдение правил пользования жилыми помещениями), по истечении срока действия договора найма имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора найма на новый срок.

Размер платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования определяется исходя из размера базовой ставки за пользование такими жилыми помещениями, устанавливаемой Советом Министров Республики Беларусь (на сегодняшний день 100 тысяч рублей умножаются на коэффициент 0,2 – 20 тысяч рублей), с применением коэффициента населенного пункта, определяемого облисполкомом (0,6). То есть в настоящее время плата за 1 м2 жилого помещения коммерческого использования составляет 12 тыс. рублей.

Размер оплаты за услуги ЖКХ рассчитывается в соответствии с действующим законодательством (оплата отопления, водопотребления, электроэнергии, газа, технического обслуживания, вывоза ТБО и т.д.).


Источник: Жыцце палесся
Автор: Дмитрий МИЛЛЕР
Фото: reb.by